Ved en verditakst lager takstmannen en rapport etter befaring og oppmåling av boligen. Også slike takster inneholder en teknisk beskrivelse og angivelse av vedlikeholdsbehov.

Innholdet i rapporten vil i hovedsak bestå av en enkel beskrivelse av boligens standard, men uten den grundige tekniske tilstandsundersøkelsene som kjennetegner en Boligsalgsrapport.

Oppmåling av areal er også et sentralt element i utarbeidelse av verdien og vil bli utført under befaringen.

Utarbeidelse av verdien vil i hovedsak bli basert på eiendommens beliggenhet, utsyn, solforhold, kommunikasjon, nærhet til barnehager, skoler med videre, samt boligens standard og sammenlignbare eiendommer.
Det blir også foretatt et fradrag for utidsmessighet, elde, slitasje, gjenstående arbeid, tilstandssvekkelser, vedlikeholdsmangler, osv.

Før et eierskifte av fast eiendom, eller ferdigstillelse av et byggeprosjekt kan det være ønskelig å benytte en autorisert takstmann med fagkyndig kompetanse som fagmann på befaring, for å eventuelt påpeke feil/avvik i forhold til boligens referansenivå på oppføringstidspunktet. I de fleste tilfeller avholdes forhåndsbefaring noen uker før overlevering. På denne befaringen kan det avdekkes feil og mangler i henhold til avtale/kontrakt.
Slike befaringer omhandler i hovedsak nye boliger/bygninger, eller etter større rehabiliteringer.

Nye kontrollregler om obligatorisk uavhengig kontroll i byggesaker trådte i kraft 1.1.2013.

Ved uavhengig kontroll er det en tredjepart som skal kontrollere dokumentasjon og utførelse på prosjekterende og utførende entreprenør i byggeprosjekter.

I mindre boliger (tiltaksklasse 1) skal det kontrolleres at våtrom er fuktsikret og at bygningskroppen er lufttett i henhold til reglene i plan- og bygningsloven.

For eksisterende boliger er det krav om uavhengig kontroll av søknadspliktig ombygning av våtrom.

Kravene gjelder også for fritidsboliger med mer enn én boenhet.

I større bygninger (tiltaksklasse 2 og 3) skal bygningsfysikk, lufttetthet, konstruksjonssikkerhet, geoteknikk, brannsikkerhet og våtrom (for boliger) kontrolleres.

Reklamasjonsrapport omhandler reklamerte forhold («klagesaker») på eiendommer i forbindelse med eierskifte. Rapportens funksjon er å utarbeide en tilstandsvurdering av de påklagede forhold opp mot saksdokumentasjonen som har foreligget i forkant av eierskifte.
Takstmannen gjør en befaring på stedet, og vurderer i tillegg tilgjengelig teknisk dokumentasjon.

Økonomiske konsekvenser beregnes ut fra kostnader ved utbedring til referansenivået, dersom et negativt avvik blir påvist.

De juridiske sidene av saken vurderes ikke.